Villen & Stadtvillen
Ansprechende Architektur und Design zum genießen, sowie großzügig geschnittene Wohnräume mit Wohlfühlatmosphäre. Für alle, die das Besondere lieben - hoher Komfort mit Flair und Ambiente.
Hochwertige und vollständige Marken-Ausstattung auf Top-Niveau
ab164.900 EUR
auf Wunsch als
Effizienzhaus 70, 55, 40
inkl. Dena-Gütesiegel!
- inklusive Bodenplatte
- inklusive 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rolläden
- inklusive 5-Phasen-TÜV-Prüfung
- inklusive innovativer Heiztechnik von Markenherstellern
- inklusive Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- inklusive Premium-Markenausstattung in den Bädern
- jedes Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und ausgestattet
Stadtvilla Novo: perfektes Wohnerlebnis in moderner Gestaltung
Mit der Stadtvilla Novo liegen Bauherren voll im Trend: die attraktive Architektur ist Blickfang in jedem Baugebiet. Eine klare Fassadengliederung rundet das Bild des durchdachten 120 m2 großen Raumwunders ab.
Bei der Gestaltung haben die Architekten auf eine intelligente Aufteilung und viel Licht in den Räumen geachtet – Wohlfühlatmosphäre pur! Der geräumige Wohnraum öffnet sich über einen Essbereich der Küche, die mit einer Speisekammer einen besonderen Nutzen erhält.
Die Diele erscheint dank den Fensterbändern über zwei Geschosse immer hell und freundlich. Der Hauswirtschaftsraum bietet nicht nur Platz für die innovative Haustechnik, sondern auch genügend Stauraum für andere Dinge.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume. Das Kinderzimmer bietet mit fast 15 m2 enorm viel Platz für den Nachwuchs. Ein Arbeitszimmer mit dem intelligenten Fensterband, welches sich optimal für die Belichtung eines Schreibtisches eignet, kann auch als weiteres Kinderzimmer genutzt werden. Das Wellness-Badezimmer lädt zum Entspannen ein und bietet genügend Platz für die ganze Familie.
| Beispielausführung: | 4 Zimmer, Küche, Diele, WC, Speisekammer, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum. |
|---|---|
| Bauzeit: | etwa 6 - 9 Monate ab Baubeginn durch Kern-Haus. |
| TÜV: | begleitende Güteüberwachung des TÜV in allen relevanten Bauphasen |
| Außenmaße: | 8,75 m x 8,50 m |
| Wohnfläche: | nach WoFlV:
ca. 119 m² (EG: ca. 60 m² / DG: ca. 59 m²) Netto-Grundfläche nach DIN 277: ca. 122 m² (EG: ca. 62 m² / DG: ca. 60 m²) |
| Umbauter Raum: | ca. 546 m³ |
| Anzahl Vollgeschosse: | 2 in allen Bundesländern |
| Dachform / -neigung: | Walmdach / 22,5 und Grad |
| U-Wert der Außenwand: | 0,31 bis 0,09 W/m² K |
| Bauweise: | DuoTherm: innovative, moderne und massive Bauweise, deren doppelte Dämmung des Mauerwerks für erhebliche Energiekosteneinsparung und ein angenehmes Raumklima sorgt Weitere Informationen unter: http://www.das-mauerwerk.de |
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*) Es handelt sich um ein Preisbeispiel ohne Unterkellerung, schlüsselfertig im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung „Soul“. Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten. Regionale Preisunterschiede sind möglich. Jedes Kern-Haus wird individuell geplant und ausgestattet – bitte vereinbaren Sie hierzu einen individuellen Gesprächstermin.
