Villen & Stadtvillen
Ansprechende Architektur und Design zum genießen, sowie großzügig geschnittene Wohnräume mit Wohlfühlatmosphäre. Für alle, die das Besondere lieben - hoher Komfort mit Flair und Ambiente.
Hochwertige und vollständige Marken-Ausstattung auf Top-Niveau
ab184.900 EUR
auf Wunsch als
Effizienzhaus 70, 55, 40
inkl. Dena-Gütesiegel!
- inklusive Bodenplatte
- inklusive 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rolläden
- inklusive 5-Phasen-TÜV-Prüfung
- inklusive innovativer Heiztechnik von Markenherstellern
- inklusive Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- inklusive Premium-Markenausstattung in den Bädern
- jedes Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und ausgestattet
Stadtvilla Melano
Die Stadtvilla Melano von Kern-Haus verbindet mediterrane Villenarchitektur mit städtischem Charakter: große, helle Räume, viel Platz und Gestaltungsspielraum lassen keine Wünsche offen.
Die Stadtvilla bietet pure Lebensqualität, da alle Räume perfekt aufeinander abgestimmt sind. Kommunikativer Mittelpunkt ist das Erdgeschoss mit Küche und einem hellen, freundlichen Wohn-Essbereich.
Im Dachgeschoss setzt sich die Großzügigkeit weiter fort. Über den Flur mit praktischem Lesebereich gelangt man in die großen Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer. Das Familienbadezimmer mit zwei Waschtischen bietet viel Platz – perfekt, um sich ganz nach seinen individuellen Wünschen und Vorstellungen einzurichten.
| Beispielausführung: | 4 Zimmer, Küche, Diele, WC, Garderobe, Flur mit attraktivem Lesebereich, Bad, Hauswirtschaftsraum.
Schlüsselfertig gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung. |
|---|---|
| Bauzeit: | etwa 6 - 9 Monate ab Baubeginn durch Kern-Haus. |
| TÜV: | begleitende Güteüberwachung des TÜV in allen relevanten Bauphasen |
| Außenmaße: | 9,50 m x 9,50 m |
| Wohnfläche: | nach WoFlV:
ca. 146 m² (EG: ca. 73 m² / DG: ca. 73 m²) Netto-Grundfläche nach DIN 277: ca. 149 m² (EG: ca. 76 m² / DG: ca. 73 m²) |
| Umbauter Raum: | ca. 661 m³ |
| Anzahl Vollgeschosse: | 2 in allen Bundesländern |
| Dachform / -neigung: | Zeltdach / 22,5 Grad |
| U-Wert der Außenwand: | 0,31 bis 0,09 W/m² K |
| Bauweise: | DuoTherm: innovative, moderne und massive Bauweise, deren doppelte Dämmung des Mauerwerks für erhebliche Energiekosteneinsparung und ein angenehmes Raumklima sorgt Weitere Informationen unter: http://www.das-mauerwerk.de |
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*) Es handelt sich um ein Preisbeispiel ohne Unterkellerung, schlüsselfertig im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung „Soul“. Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten. Regionale Preisunterschiede sind möglich. Jedes Kern-Haus wird individuell geplant und ausgestattet – bitte vereinbaren Sie hierzu einen individuellen Gesprächstermin.
