Villen & Stadtvillen
Ansprechende Architektur und Design zum genießen, sowie großzügig geschnittene Wohnräume mit Wohlfühlatmosphäre. Für alle, die das Besondere lieben - hoher Komfort mit Flair und Ambiente.
Hochwertige und vollständige Marken-Ausstattung auf Top-Niveau
ab197.900 EUR
auf Wunsch als
Effizienzhaus 70, 55, 40
inkl. Dena-Gütesiegel!
- inklusive Bodenplatte
- inklusive 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rolläden
- inklusive 5-Phasen-TÜV-Prüfung
- inklusive innovativer Heiztechnik von Markenherstellern
- inklusive Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- inklusive Premium-Markenausstattung in den Bädern
- jedes Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und ausgestattet
Diese Stadtvilla macht ihrer Bezeichnung alle Ehre!
Die Architektur des Hauses Riva zeichnet klassische und klare Linien, die harmonische Farbgebung verleiht einen Hauch von mediterranem Flair. Die gleichmäßig angeordneten Fenster runden das Gesamtbild ab und bringen viel Licht in die großzügigen Räume.
Die Innengestaltung beeindruckt Bewohner und Gäste gleichermaßen mit großen, hellen Räumen. Der Erker des Wohnzimmers bietet einen direkten Zugang zu Terrasse und Garten. In der geräumigen Küche mit Speisekammer ist viel Platz zum gemeinsamen Kochen. Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind von der hellen, repräsentativen Diele aus zugänglich.
Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer und zwei große Kinderzimmer. Eine Variante mit drei Kinderzimmern ist auf Wunsch erhältlich. Der Erker des Erdgeschosses ist begehbar und schenkt den Schlafräumen dadurch einen praktischen Balkon. Dem geschickt gegliederten Bad wurde besonders viel Raum zugeteilt, und so bietet es den Hausbewohnern eine exklusive Wellnessoase.
| Beispielausführung: | 4 Zimmer (5 Zimmer auf Wunsch), Küche, Speisekammer, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Balkon. |
|---|---|
| Bauzeit: | etwa 6 - 9 Monate ab Baubeginn durch Kern-Haus. |
| TÜV: | begleitende Güteüberwachung des TÜV in allen relevanten Bauphasen |
| Außenmaße: | 9,50 m x 9,50 m |
| Wohnfläche: | nach WoFlV:
ca. 154 m² (EG: ca. 79 m² / DG: ca. 75 m²) Netto-Grundfläche nach DIN 277: ca. 160 m² (EG: ca. 80 m² / DG: ca. 80 m²) |
| Umbauter Raum: | ca. 684 m³ |
| Anzahl Vollgeschosse: | 2 in allen Bundesländern |
| Dachform / -neigung: | Zeltdach / 22 Grad |
| U-Wert der Außenwand: | 0,31 bis 0,09 W/m² K |
| Bauweise: | DuoTherm: innovative, moderne und massive Bauweise, deren doppelte Dämmung des Mauerwerks für erhebliche Energiekosteneinsparung und ein angenehmes Raumklima sorgt Weitere Informationen unter: http://www.das-mauerwerk.de |
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*) Es handelt sich um ein Preisbeispiel ohne Unterkellerung, schlüsselfertig im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung „Soul“. Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten. Regionale Preisunterschiede sind möglich. Jedes Kern-Haus wird individuell geplant und ausgestattet – bitte vereinbaren Sie hierzu einen individuellen Gesprächstermin.
